<p> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">2 AMBIENTES DE 44,65 M² AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad contado</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">u$s 74.000</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Financiación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">anticipo de u$s 40.000 + 12 cuotas de u$u 3.334</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes ubicado al frente, con orientación Este y muy buena iluminación natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con 40,55 m² cubiertos más 4,10 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 44,65 m².</span></div><div style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El living-comedor se integra con la cocina, conformando un ambiente amplio y funcional con salida directa al balcón.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El balcón, ubicado al frente y equipado con parrilla propia, amplía el espacio de uso y genera una buena continuidad entre interior y exterior.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El dormitorio y el baño se ubican hacia el contrafrente, separados del living-comedor, lo que brinda mayor privacidad. Ambos cuentan con iluminación natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Una unidad de planta simple y bien resuelta, con una clara separación entre el living-comedor y el dormitorio y una buena relación entre los espacios interiores y el balcón.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Carpinterías de aluminio línea A30 de Aluar (color negro) con doble vidriado hermético (DVH) que mejoran la aislación térmica y acústica.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcellanato en piezas de 0,80 x 0,80 m.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Revestimiento de porcellanato en baños y cerámico en cocinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cielorrasos de baños y muros con terminación de yeso pintado al latex.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada construidos en melamina sobre MDF, con herrajes cierre suave. Mesada de granito, pileta de cocina marca “Mi pileta”, grifería FV, horno empotrado y anafe eléctricos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baños equipados con artefactos en losa blanca, marca Roca o similar, griferías FV y desagüe lineal en las duchas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente central a gas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones eléctricas completas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación de aire acondicionado: se entrega el tendido de cañerías vacías, los desagües y el lugar destinado para colocación de los equipos exteriores. No se incluyen los equipos interiores ni equipos exteriores.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Espacios comunes con iluminación LED.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ascensor con cabina de acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Este edificio tiene una combinación de ubicación, escala y calidad que no es fácil de conseguir.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Está ubicado a una cuadra de Av. Mitre: tenés todas las líneas de colectivo cerca y conexión directa con CABA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En pocas cuadras encontrás comercios, servicios, colegios y transporte.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">No es solo el centro de Avellaneda, es una zona que realmente te resuelve la rutina.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La escala también juega a favor. Son 18 unidades y un local en planta baja.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Eso se nota en menos movimiento, más orden y mayor previsibilidad que en desarrollos de mayor tamaño. En síntesis, menos problemas y más tranquilidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Todas las unidades cuentan con balcón y parrilla.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Contactanos para enviarte más información y revisar los detalles juntos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> </p>

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